若い人たちの中にも
自分の家くらいは持ちたいと考える人はいる。
私はそれを否定しない。
ただし住宅ローンを組んでまで
持つなよと言いたい。
なぜなら自分自身を成長させるための
「自己投資」のお金を
捻出しにくくなるからです。
しかも今勤めている会社が
10年継続できるなんて
その確率は10%もないだろうから。
大企業と言えどもリストラする時代です。
（トヨタやメガバンクは無くなるかも…）
・自己投資のための借金
・ビジネスを強化するための借金
これならば大賛成です。
株の世界では
「自社ビルを建てたらいったん売り」
という格言があり、
自社ビルを持っても
それは1円の稼ぎももたらさない。
（虚栄心だけ満たされる）
逆に大きく貴重な内部資金が失われてしまう。
だから会社の成長が止まるので
株の上昇に頭打ちの兆候が出る。
それを知っているのか
上場しているIT企業のほとんどが
本社をテナントビルに入居させている。
（東京の過密地帯にあるのは感心しませんが）
上記から言えることは
「たとえ今儲かっているとしても
住居は身の丈で慎ましくしていなさい。
（もしくは月契約で借りる）
どうしても持ち家がほしいならば
一括払いで買いなさい」
ということです。
ついでに言うと
アパート・マンション経営は
骨折損のくたびれ儲け。
絶対にやってはいけない。
建物は資産価値が老朽化で目減りする。
特に水回りにあるコンクリートは
15年経つとひび割れしてくるので*
トイレやお風呂の管理は大変です。
*コンクリはアルカリ性物質
洗剤やシャンプーは酸性物質
合わさるとコンクリがだんだんボロボロになる。
昔、地震の液状化現象なのか
家が少し傾いている家を見たことがあります。
補強工事がしてありましたが、
いくらかかったのでしょうか。
【まとめ】
建物は大金を出して買うモノではない。
ましてや借金してまで手に入れるモノではない。
自分という建築物に投資しましょう。