4月 112015
 

(注:20010年8月の記事です)

今引越しの最中で、すでに新住居も契約した。
家賃月50000万円の貸し家物件1LDKです。
(安かった。築35~40年はするが広くてキレイなほうだ)
仲介手数料52500円払った。
それはまあいいとして。

不動産会社は家主(オーナー)からもお金を取るに違いない。
月5万円なら1割で月5000円か。
(誰か詳しい方教えて下さい)
借り手からも仲介手数料を取り、オーナーからも紹介手数料を取る。
もし貸し手からもお金を取らなければあんな駅前好立地に店舗を構えられるわけがない。

以前テレビで日本に住む外人が
「不動産会社は貸し手寄りなのか借り手寄りなのか分からない」と首をかしげていた。

そこにビジネスチャンスがある。

今借りる人が減っているから
借り手には仲介料無料のPRで顧客を奪っていく。
貸し手は空き部屋にするくらいなら誰でもいいから入居してほしい。
借り手をたくさん連れてくる不動産会社は大歓迎。

インターネットで広告すれば駅前でなくてもいい。
(今はネットですます人も増えている)
家賃も少なくできる。
節約できたその分は借り手に対するサービスに使えば顧客満足度は高くなる。

それと外国人お断りの看板は取り外してほしい。
日本人は増えていかない方向だし、国際貢献にもなるだろう。
外人と大家とのトラブルが起これば
解消の仲介に一役買えば信頼される。

もう日本だけで何でもやっていける時代は終わったのです。

どうですか、この不動産ビジネスは?

(僕はコネがないのでやれません。業界の方が有利ですね)

  4 Responses to “不動産仲介業にビジネスチャンスあり!!”

  1. 突然のコメント、失礼いたします。
    私はこちら⇒http://tumito.com/
    で無料オンラインゲームサイトをやっているfarrといいます。
    色々なサイトをみて勉強させていただいています。
    もしよろしかったら相互リンクをお願いできないでしょうか?
    「やってもいいよ」という方はメールを送ってくだされば、
    私もリンクさせていただきます。
    よろしくお願いします^^

  2. 無料オンラインゲームは日本では飽和してる

    くーる31さん
    オンラインゲームのやったことがないのでよく分かりませんが、
    オンラインゲームで儲けたいなら海外へ行って下さい。
    もしくは海外の方に対応して下さい。
    (モバイルゲームがいいですね。グリーみたいな)
    英語、フランス、ドイツ、中国、スペイン語・・・
    せめて英語くらいは。
    日本ではすべてが飽和しています。
    僕も海外の方にモノを売っています(ここだけの話ですよ)
    あまり儲かっていません。
    Facebookをご存じですか?
    アメリカやヨーロッパの方4億人くらい登録しているそうです。
    そこで宣伝してもいいですよ。
    とにかく日本人向けでなく外国向けです。
    意識を変えてほしい。
    僕も海外販売ビジネス頑張りますよ。

  3. 高齢者用物件
    高齢者仕様の住宅に商機あり。
    『これがまあ 終の棲家か 病院近く』

  4. 僕の新しい引越し先は
    前は年金暮らしの方が住んでいたみたいでした。
    月6万円。
    年金では6万円はキツイから出ていきましたが、
    借り手が見つからないから5万円まで下がったのを僕が借りました。
    高齢者はお金を持っていない人もいるし、
    (収入がなければお金は使えないもの)
    ぜいたくは敵だという思いこみも刷り込まれている。
    高齢者用物件よりも外国人向けがいいと思いますよ。

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(required)

(required)

CAPTCHA